初次买房，很多人会忽视物业；而有过买房经验的人们，再次买房时，则比较重视小区的物业管理好坏。佳强物业将详细为您解读，物业对我们的生活的重要性。
1、对房价的影响
好的物业能够让房子更保值，甚至升值。在同一片区，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。
2、对日常生活的影响
日常生活中，总会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，好的物业能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。
3、对生活品质的影响
小区的环境和设施的维护，以及小区的安保水平如何，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。
那么，如何辨别物业服务品质的优劣呢？
1、看保安对陌生人的态度
对于送外卖、送快递、或者临时出入的人，保安是问也不问，直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。
2、小区公共区域的卫生环境
小区的绿植是否修剪整齐；公共墙面有无污渍；地面有无垃圾；水池的水质如何。
3、小区的安保水平
保安对业主是否熟悉；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头是否正常工作而不只是摆设；对于底层的住户，是否做足了安保措施。
4、公共设施的状况
小区的单元门门禁是否正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项运动休闲设施是否能正常使用；电梯运行情况如何；消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好。
5、了解物业的相关制度和收费标准
了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度；了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。
